潜龙曼海宁

潜龙曼海宁

潜龙曼海宁是由深圳市潜龙实业集团有限公司开发的住宅项目，位于深圳市龙华区新区大道与和平路交汇处东侧，与福龙路仅百米之隔，总建筑面积24.6万平方米，包含14栋26-28层高层建筑及1栋酒店式公寓。项目分南北两区开发，容积率3.00，绿化率43%，物业费2.98元/月/平方米，产权年限70年，2011年竣工交付 。主力户型涵盖31-134平方米的1-5房，南北通透设计并含赠送面积，配备露天游泳池、老年人娱乐活动中心等设施 。周边交通配套含地铁4号线、6号线上塘站（直线约543米）及多条公交线路，教育设施包括和平实验小学、民治中学等 。2023年小区因蚊虫密度超标被责令整改，存在绿化区域卫生死角及消杀措施不完善等问题 。物业公司为深圳市潜龙物业管理有限公司，2025年二手房挂牌均价约5.6-6.0万元/㎡ 。

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